Condominium Administration
In our provision of administration services, we include a set of functions and responsibilities, complying not only with all legal requirements in force, but also in accordance with the best practices and professional ethics.
Roles and Responsibilities
Building reception
-Reception (from the builder or previous administration), requisition and organization of all building documentation.
Condominium Organization
-Signing of contracts with service providers for the condominium (Cleaning, Elevator Maintenance, Water and Electricity Supply, etc.)
-Verification of the existence of mandatory insurance
Administrative services
-Ensure the timely payment of the building expenses, through the building's bank accounts and to be mandatorily operated with the joint signature of the Administration and the elected joint owner or joint owners.
-Prepare the budget for the current management of the building.
- Calculation of membership fees payable for each fraction according to the approved budget.
-Issuance of payment notices and collections of co-owners' co-payments, issuing the respective discharge receipts.
-Preparation, with adequate computer means, of the condominium's expense and income statements.
-Rendering of accounts, with defined periodicity.
-Management of the reserve fund in accordance with current legislation.
- Convene and guide the General Assemblies of Condominiums.
-Provide for compliance with the Assembly's resolutions.
-Representing the condominium in legal proceedings.
-Provide the elaboration of a proposal for a condominium regulation.
-Assure legal support.
Have your condo always at hand
We have online software that allows you, in a secure way, to communicate and access all the information about your condominium, 24 hours a day. Contact us to request access to this service.Serviço Condomínio Premium
Este plano inclui todos os serviços descritos no serviço base e os serviços descritos abaixo.
Diversos
- Verificação dos extintores de incêndio;
- Pequenos retoques de pintura;
- Resolução de pequenas anomalias gerais.
Iluminação
- Substituição de lâmpadas (apenas as que estejam fundidas);
- Substituição de disjuntores (por avaria);
- Reparação/substituição dos automáticos da escada;
- Reparação/substituição de luzes de emergência;
- Reparação/substituição de interruptores.
Outras Valências
Para além dos serviços que prestamos aos nossos clientes, temos ainda ao dispor outras valências, através dos nossos parceiros, e que serão orçamentadas à parte, consoante as necessidades, tais como:
Os nossos clientes
A M Condomínios já conta com a confiança de mais de 100 condomínios e 25 senhorios e está sempre ao seu dispor, sem qualquer compromisso, para prestar qualquer informação ou esclarecimento adicional. Conheça melhor a M Condomínios através dos nossos clientes.
A M Condomínios faz a administração do meu prédio desde o início da sua atividade. Ao longo destes anos sempre primaram pela confiança, responsabilidade e inovação. Recomendo os serviços sem qualquer dúvida. Continuem sempre assim.
A M Condomínios é uma empresa que procura melhorar e inovar a interação com os condomínios, apostando na modernização dos meios informáticos afectos aos condóminos.
Muitos mais anos virão em que poderei sempre contar com o apoio, eficiência e simpatia sempre presentes na M Condomínios.
Recomendo! Profissionalismo acima de tudo. Empresa capaz na resolução de qualquer assunto relativo a condomínios, por experiência própria enquanto fui administradora.
A M Condomínios faz a gestão dos meus imóveis desde 2007 e, vivendo eu, entre França e Portugal, não sei o que faria sem esta equipa.
Mesmo em situações adversas, a M Condomínios e a sua equipa mostraram sempre estar à altura. Hei-de continuar a recomendar sempre o seu trabalho aos meus familiares e amigos e espero voltar a trabalhar com eles no futuro.
Acompanho a M Condomínios desde a fundação. O seu percurso é notável. Parabéns.
A melhor empresa na área. Não só somos clientes há muito anos como recomendamos.
Excelência no atendimento e competência nos serviços prestados.
